<p>IMPULSO INMOBILIARIA VENDE</p><p><div>Simón Pagani -&nbsp;<span style="font-size: 14px;">Martillero y Corredor Público CM y CPN – Matrícula Nº 803</span></div><div><br></div><div>SALÓN COMERCIAL + LOTE + PARQUE INDUSTRIAL</div><div><br></div><div>???? San Patricio del Chañar – Neuquén</div><div>???? USD 135.000 (contado – se escuchan ofertas)</div><div><br></div><div>Ubicación</div><div><br></div><div>Complejo Chocón 235 – Manzana B – Lote 6</div><div>A metros de Ruta Provincial N° 7, frente a Complejo Chañar 3</div><div><br></div><div>???? https://maps.app.goo.gl/vfUnmhArs7TjcAaV9</div><div><br></div><div>Superficies</div><div>Terreno: 300 m²</div><div>Superficie cubierta: 109 m²</div><div>Platea posterior: 150 m²</div><div>Descripción</div><div><br></div><div>Propiedad estratégica ubicada en Barrio Parque Industrial, una zona en constante crecimiento y desarrollo comercial.</div><div><br></div><div>Al frente, cuenta con un salón amplio de 109 m², adaptable a múltiples destinos: comercio, taller, oficina, gimnasio, estudio profesional o showroom.</div><div><br></div><div>En la parte posterior, dispone de una platea de 150 m² con acceso vehicular, ideal para ampliación, depósito, estacionamiento o desarrollo complementario.</div><div><br></div><div>Una opción versátil tanto para uso propio como para inversión con renta.</div><div><br></div><div>Servicios</div><div>Luz</div><div>Gas</div><div>Agua</div><div>Cloacas</div><div>Alumbrado público</div><div>Estado legal</div><div>Documentación completa</div><div>Apto escritura</div><div>Posesión inmediata</div><div>Ubicación estratégica</div><div><br></div><div>A solo 50 km de Neuquén Capital, en una localidad con fuerte proyección vinculada al desarrollo energético (Vaca Muerta) y crecimiento sostenido de la actividad comercial.</div><div><br></div><div>Ideal para</div><div><br></div><div>? Emprendimientos comerciales</div><div>? Actividades industriales livianas</div><div>? Inversores</div><div>? Desarrollo mixto (comercial + depósito)</div><div><br></div><div>???? Consultanos para más información o coordinar una visita</div><div><br></div><div>Aviso legal</div><div><br></div><div>Todas las propiedades publicadas se encuentran a cargo del profesional matriculado, Simón Ezequiel Pagani CMyCPN Mat 803 de la oficina. La intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el corredor responsable.</div><div><br></div><div>En cumplimiento de la Ley Nacional N° 20.266, Ley Provincial N° 2.538 CMyCPN de Neuquén, Ley N° 22.802 de Lealtad Comercial, Ley N° 24.240 de Defensa del Consumidor y normas del Código Civil y Comercial de la Nación, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario.</div><div><br></div> </p>

Simón Ezequiel Pagani CMyCPN Mat 803